Đặt câu hỏi và nhận được phản hồi về các vấn đề bạn quan tâm
Chồng tôi là giáo viên Âm nhạc, công tác tại trường THCS được 21 năm, chức danh nghề nghiệp Giáo viên THCS hạng II, mã số V.07.04.31, lương bậc 3, hệ số 4,68 từ ngày 1/11/2023. Tháng 7/2024, chồng tôi được điều động về làm giáo viên Âm nhạc tại trường tiểu học cho đến nay và chưa chuyển chức danh nghề nghiệp. Vừa qua, chồng tôi được thông báo không được nâng mức phụ cấp thâm niên và hệ số lương. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về trường hợp của chồng tôi.
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành của pháp luật, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Khoản 1 Điều 32 Luật Viên chức quy định: "Khi đơn vị sự nghiệp công lập có nhu cầu, viên chức có thể được chuyển sang vị trí việc làm mới nếu có đủ tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ của vị trí việc làm đó". Do đó, khi chồng của bà được cấp có thẩm quyền chuyển từ vị trí việc làm giáo viên THCS sang giáo viên tiểu học giảng dạy môn Âm nhạc là đã đáp ứng đủ tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ của ví trí việc làm giáo viên tiểu học. Đồng thời, điểm a khoản 1 Điều 31 Luật Viên chức quy định: "Làm việc ở vị trí việc làm nào thì bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp tương ứng với vị trí việc làm đó". Vì vậy, khi chồng bà được điều động về dạy môn Âm nhạc tại trường tiểu học thì phải được bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp giáo viên tiểu học. Việc chuyển chức danh nghề nghiệp giáo viên thực hiện theo quy định của Chính phủ tại Điều 30 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP và bảo đảm các nguyên tắc quy định tại khoản 5 Điều 5 Thông tư số 08/2023/TT-BGDĐT. Chồng bà cần cung cấp các hồ sơ cho Hiệu trưởng để Hiệu trưởng đề nghị cấp có thẩm quyền thực hiện việc chuyển chức danh nghề nghiệp. Bên cạnh đó, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Nghị định số 77/2021/NĐ-CP thì thời gian được tính hưởng phụ cấp thâm niên nhà giáo bao gồm: "Thời gian giảng dạy, giáo dục có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc trong các cơ sở giáo dục công lập". Như vậy, toàn bộ thời gian giảng dạy có đóng BHXH bắt buộc của chồng bà, dù ở chức danh nghề nghiệp giáo viên THCS hay giáo viên tiểu học đều được tính vào thời gian hưởng phụ cấp thâm niên nhà giáo. Trên đây là nội dung trả lời của Ủy ban nhân dân xã Cư Prao để bà được biết và thực hiện.
Theo Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo, có ba trường hợp giáo viên không được phép dạy thêm hoặc tổ chức dạy thêm: không dạy thêm cho học sinh tiểu học; không dạy thêm cho học sinh mà giáo viên đang được phân công giảng dạy tại trường; và giáo viên trường công lập không được tham gia quản lý, điều hành hoạt động dạy thêm ngoài nhà trường. Tôi xin hỏi, nếu một giáo viên THPT công lập mở lớp dạy thêm và trực tiếp dạy chính những học sinh mà buổi sáng thầy cô đang giảng dạy chính khóa tại trường thì hành vi này có vi phạm quy định hay không?
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Đối chiếu với tình huống ông nêu: Giáo viên trường THPT công lập mở lớp dạy thêm và trực tiếp dạy chính học sinh mà buổi sáng giáo viên đang giảng dạy chính khóa tại trường mình thuộc các trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm theo quy định tại Điều 4 Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT. Do đó, việc tổ chức dạy thêm, học thêm trong trường hợp nêu trên là không phù hợp với quy định hiện hành và không được phép thực hiện. Trên đây là nội dung trả lời của Ủy ban nhân dân xã Cư Prao để ông được biết và thực hiện theo đúng quy định./.
Tôi có quyết định tuyển dụng vào đơn vị sự nghiệp công cấp huyện năm 2008, trình độ chuyên môn khi tuyển dụng là cao đẳng, ngành giao thông vận tải, ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a, đóng bảo hiểm chính thức năm 2008. Năm 2017, tôi có bằng đại học ngành giao thông vận tải đúng với chuyên môn và vị trí việc làm tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện. Năm 2021, tôi tốt nghiệp thạc sĩ cùng chuyên nghành. Tháng 2/2021,tôi có quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, trong quyết định bổ nhiệm có ghi trình độ chuyên môn là đại học giao thông vận tải nhưng vẫn giữ nguyên xếp ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a.095, chưa xếp hưởng lương đại học. Tháng 11/2024, UBND huyện có văn bản gửi Sở Nội vụ đề nghị chuyển xếp lương của tôi. Theo Sở Nội vụ, căn cứ quy định tại Thông tư số 24/2014/TT-BKHCN và Thông tư số 01/2016/TT-BKHCN, danh mục vị trí việc làm của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện không bao gồm vị trí việc làm viên chức giữ ngạch kỹ sư cao đẳng và đồng ý để UBND huyện chuyển ngạch lương của tôi sang ngạch Cán sự (mã 01.004), và hiện tôi đang giữ ngạch này. Sau khi UBND xã sáp nhập, thực hiện chính quyền 2 cấp, có chủ trương và đồng ý cho tôi làm hồ sơ để tiếp nhận vào làm công chức tại phòng chuyên môn cấp xã (đúng vị trí việc làm, chuyên môn nghiệp vụ). Tuy nhiên, tôi được thông báo không đủ điều kiện được tiếp nhận vào làm công chức do vẫn chưa được hưởng lương đại học (hiện vẫn xếp lương cao đẳng như khi tuyển dụng). Xin hỏi, tôi chưa đủ điều kiện chuyển công chức có đúng không, việc xếp lương của tôi sau 8 năm tốt nghiệp đại học như vậy có đúng không?
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành của pháp luật, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Khoản 3 Điều 13 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025 của Chính phủ quy định: "Căn cứ vào tỷ lệ công chức cần bố trí theo từng vị trí việc làm trong cơ quan sử dụng công chức, chỉ tiêu biên chế được giao và yêu cầu của vị trí việc làm cần tuyển, người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền tuyển dụng hoặc người đứng đầu cơ quan quản lý xem xét, tiếp nhận vào làm công chức đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này nếu đáp ứng đủ điều kiện đăng ký dự tuyển công chức quy định tại khoản 1 Điều 19 Luật Cán bộ, công chức, trừ các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 19 Luật Cán bộ, công chức hoặc đang trong thời hạn xử lý kỷ luật, đang trong thời gian thi hành quyết định kỷ luật, đang trong thời gian thực hiện các quy định liên quan đến kỷ luật theo quy định của Đảng, của pháp luật". Đồng thời điểm b khoản 3 Điều 13 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP quy định: "Trường hợp quy định tại các điểm b, c, d, e, g và h khoản 1 Điều này phải có đủ 05 năm công tác trở lên theo đúng quy định của pháp luật, có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc (nếu không liên tục và chưa nhận trợ cấp bảo hiểm xã hội 01 lần thì được cộng dồn, kể cả thời gian công tác nếu có trước đó ở vị trí công việc quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều này), làm công việc có yêu cầu chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với công việc ở vị trí việc làm dự kiến tiếp nhận". Căn cứ Điều 67 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP, thẩm quyền xem xét, quyết định tiếp nhận vào làm công chức thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Do đó, UBND xã Cư Prao đề nghị ông Phạm Ngọc Lân liên hệ, trao đổi với UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được UBND tỉnh phân cấp, ủy quyền để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định. Trên đây là nội dung trả lời của Ủy ban nhân dân xã Cư Prao để ông được biết và thực hiện.
Tôi là giáo viên THCS. Thời gian nghỉ hè, tôi muốn dạy kèm cho con, cháu trong gia đình, con của đồng nghiệp, hàng xóm theo nhóm nhỏ 2-7 cháu, không thu tiền. Tuy nhiên, trong đó có một số đang là học sinh của tôi ở trên lớp. Xin hỏi, tôi cần chuẩn bị hồ sơ hay làm thủ tục gì để được dạy?
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành của pháp luật về giáo dục, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Theo quy định tại Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT, trước hết bà cần xác định rõ việc tổ chức dạy kèm học sinh tại nhà như bà trình bày có phải thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng tại của Thông tư theo quy định tại Điều 2 hay không. Trường hợp áp dụng quy định của Thông tư, khoản 2 Điều 4 Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định: "2. Giáo viên đang dạy học tại các nhà trường không được dạy thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh đối với học sinh mà giáo viên đó đang được nhà trường phân công dạy học theo kế hoạch giáo dục của nhà trường". Trường hợp bà tổ chức dạy thêm không thu tiền của học sinh không thuộc trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm theo quy định của Thông tư. Trên đây là nội dung trả lời của Ủy ban nhân dân xã Cư Prao để bà được biết và thực hiện. Trường hợp còn vướng mắc, đề nghị bà liên hệ Phòng Văn hóa - Xã hội xã Cư Prao hoặc cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể.
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, một số viên chức cấp tỉnh, huyện được bố trí làm công chức cấp xã theo hướng dẫn tại Công văn số 11/CV-BCĐ10 của Ban Chỉ đạo sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp của Chính phủ. Cụ thể, theo hướng dẫn tại điểm 4.1 mục 4 Công văn số 11/CV-BCĐ10: "Điều động viên chức cấp tỉnh, cấp huyện bố trí làm công chức tại cấp xã mới theo Đề án sắp xếp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải thực hiện thủ tục tiếp nhận vào làm công chức". Tôi xin hỏi, viên chức có phải đủ 5 năm công tác trở lên mới được thực hiện theo quy định trên có đúng không?
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP thì viên chức phải có đủ 5 năm công tác, có đóng BHXH, làm công việc có yêu cầu chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với vị trí việc làm dự kiến tiếp nhận vào công chức.
Ông ngoại tôi sinh năm 1938, hưởng chế độ hưu trí quân đội từ năm 1987, đã mất vào tháng 3/2025. Bà ngoại tôi mất năm 1988. Ông ngoại tôi có 2 người con gái hiện đều trên 50 tuổi, vậy 2 người con có được hưởng chế độ mai táng phí hoặc tử tuất không?
Sau khi nghiên cứu các quy định hiện hành của pháp luật về bảo hiểm xã hội, UBND xã Cư Prao trả lời như sau: Theo quy định của Luật BHXH năm 2014, người đang hưởng lương hưu khi chết thì người lo mai táng, thân nhân được hưởng chế độ tử tuất gồm: Trợ cấp mai táng và trợ cấp tuất hằng tháng hoặc trợ cấp tuất một lần, cụ thể như sau: Trợ cấp mai táng Theo quy định tại khoản 2 Điều 66 Luật BHXH năm 2014, người lo mai táng được nhận một lần trợ cấp mai táng bằng 10 lần mức lương cơ sở tại tháng mà người đang hưởng lương hưu chết. Đối chiếu với quy định trên, nếu thân nhân của ông là con, là người lo mai táng thì được nhận trợ cấp mai táng theo quy định. Trợ cấp tuất hằng tháng Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 67 Luật BHXH năm 2014, thân nhân là con của người đang hưởng lương hưu được hưởng trợ cấp tuất hằng tháng khi chưa đủ 18 tuổi; từ đủ 18 tuổi trở lên nếu bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; được sinh khi người bố chết mà người mẹ đang mang thai. Về mức trợ cấp tuất hằng tháng, tại Điều 68 Luật BHXH năm 2014 quy định như sau: - Mức trợ cấp tuất hằng tháng đối với mỗi thân nhân bằng 50% mức lương cơ sở; trường hợp thân nhân không có người trực tiếp nuôi dưỡng thì mức trợ cấp tuất hằng tháng bằng 70% mức lương cơ sở. - Số thân nhân được hưởng trợ cấp tuất hằng tháng không quá 04 người. Trợ cấp tuất một lần Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 69 Luật BHXH năm 2014, thân nhân là con của người đang hưởng lương hưu được xem xét hưởng trợ cấp tuất một lần khi: - Không thuộc các trường hợp: chưa đủ 18 tuổi; từ đủ 18 tuổi trở lên nếu bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; được sinh khi người bố chết mà người mẹ đang mang thai. - Thuộc một trong các trường hợp nêu trên mà có nguyện vọng hưởng trợ cấp tuất một lần, trừ trường hợp con dưới 6 tuổi hoặc con bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên. Về mức trợ cấp tuất một lần, tại khoản 2 Điều 70 Luật BHXH năm 2014 quy định mức trợ cấp tuất một lần đối với thân nhân của người đang hưởng lương hưu chết được tính theo thời gian đã hưởng lương hưu, nếu chết trong 2 tháng đầu hưởng lương hưu thì tính bằng 48 tháng lương hưu đang hưởng; nếu chết vào những tháng sau đó, cứ hưởng thêm 1 tháng lương hưu thì mức trợ cấp giảm đi 0,5 tháng lương hưu, mức thấp nhất bằng 3 tháng lương hưu đang hưởng. Do thông tin của ông Tiến Anh cung cấp không rõ về tình trạng sức khỏe, mức suy giảm khả năng lao động của 2 người con nên UBND xã Cư Prao chưa đủ thông tin để trả lời cụ thể, chỉ thông tin về quy định của chính sách tại thời điểm người hưởng lương hưu chết (tháng 3/2025) để ông biết.
Gia đình tôi đã nộp hồ sơ xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 2/2025. Trong quá trình đo đạc, gia đình đã thu thập được chữ ký giáp ranh của 3/4 chủ đất liền kề, 1 chủ đất còn lại hiện không cư trú tại địa phương nên không thể thực hiện ký giáp ranh. Tuy nhiên, cán bộ đo đạc thuộc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thông báo. do thiếu chữ ký giáp ranh nên không tiếp tục giải quyết hồ sơ, đồng thời yêu cầu gia đình tôi phải cung cấp thông tin cá nhân của chủ đất giáp ranh chưa ký mới tiến hành thủ tục niêm yết. Từ khi nộp hồ sơ đến nay, cán bộ đo đạc chỉ trao đổi qua điện thoại, chưa cung cấp bất kỳ tài liệu nào về tiến trình xử lý hồ sơ. Tôi xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi có thể làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận được không?
Ủy ban nhân dân xã Cư Prao trả lời nội dung phản ánh của bà như sau: Nội dung bà phản ánh liên quan đến thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ở địa phương theo quy định của pháp luật đất đai. Tuy nhiên, trong nội dung phản ánh, bà chưa nêu rõ khu vực thửa đất đã có bản đồ địa chính hay chưa; do đó, Ủy ban nhân dân xã Cư Prao xin thông tin, hướng dẫn theo nguyên tắc chung để bà được biết và thực hiện, cụ thể như sau: Trường hợp thuộc khu vực đã có bản đồ địa chính thì cơ quan giải quyết thủ tục hành chính phải sử dụng bản đồ địa chính (trích lục) để giải quyết thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận theo bản đồ địa chính (khi đó sẽ không phải lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất); trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc, xác định lại kích thước, diện tích thửa đất. Trường hợp thuộc khu vực chưa có bản đồ địa chính hoặc có bản đồ địa chính nhưng kích thước, diện tích thửa đất có thay đổi thì thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính. Việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT. Trong đó, tại điểm c khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT đã có quy định giải quyết cho các trường hợp người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc hoặc người sử dụng đất liền kề có mặt nhưng không tham gia xác định ranh giới. Ủy ban nhân dân xã Cư Prao thông tin để bà được biết, nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật Trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp bà không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì bà có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.
Tôi xin hỏi, sau khi sáp nhập 4 xã và 1 thị trấn thành 1 xã mới thì mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận khu vực thị trấn cũ là đất ở đô thị hay đất ở nông thôn?
Ủy ban nhân dân xã Cư Prao trả lời nội dung phản ánh của ông như sau: Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai năm 2024, đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị. Điểm a, b khoản 1 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định: "a) Đất ở tại nông thôn là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã, trừ đất ở đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn nhưng vẫn thuộc địa giới đơn vị hành chính xã; b) Đất ở tại đô thị là đất ở thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính phường, thị trấn và đất ở nằm trong phạm vi địa giới đơn vị hành chính xã mà đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn". Căn cứ vào các quy định nêu trên đề nghị ông nghiên cứu, thực hiện xác định loại đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai, xác định mục đích sử dụng đất được ghi trên Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Gia đình tôi có 383,4 m2 đất, phù hợp đất ở tại địa phương. Nay gia đình làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng 100 m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì được cán bộ cho biết, bắt buộc phải chuyển toàn bộ diện tích trong Giấy chứng nhận. Xin hỏi, gia đình tôi có phải chuyển mục đích toàn bộ 383,4 m2 hay không?
Ủy ban nhân dân xã Cư Prao trả lời nội dung phản ánh của ông như sau: Nội dung phản ánh của bà liên quan đến một vụ việc cụ thể và thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương trên cơ sở hồ sơ, tài liệu và thực trạng sử dụng đất. Do đó, tại thời điểm hiện nay, Ủy ban nhân dân xã Cư Prao chưa có đủ căn cứ để trả lời cụ thể đối với nội dung phản ánh nêu trên. Tuy nhiên, nhằm cung cấp thông tin chung để bà được biết, nghiên cứu và thực hiện, Ủy ban nhân dân xã Cư Prao thông tin một số quy định của pháp luật có liên quan như sau: Luật Đất đai hiện hành đã quy định về điều kiện và nguyên tắc thực hiện việc tách thửa đất tại Điều 220. Theo đó, tại điểm b khoản 2 Điều này quy định: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì phải thực hiện việc tách thửa; diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật và quy định của địa phương. Liên quan đến quy định về việc tách thửa đất, hợp thửa đất, cơ quan có thẩm quyền ở Trung ương đã nghiên cứu, tham mưu và trình Quốc hội ban hành nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Trong đó có nội dung quy định theo hướng: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì không bắt buộc thực hiện việc tách thửa, nhằm tạo thuận lợi hơn cho người sử dụng đất trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Ủy ban nhân dân xã Cư Prao thông tin để ông được biết, nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp có nhu cầu giải quyết cụ thể, đề nghị ông liên hệ cơ quan chuyên môn có thẩm quyền và cung cấp đầy đủ hồ sơ theo quy định để được xem xét, giải quyết.
Nhà tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng 544 m2 đất, được cấp ngày 21/11/2000, mục đích sử dụng là làm nhà ở. Nay nhà tôi muốn làm lại Giấy chứng nhận và tách thửa, vậy có được tính 544 m2 đều là đất ở hay không?
Ủy ban nhân dân xã Cư Prao trả lời nội dung phản ánh của ông như sau: Nội dung phản ánh của ông liên quan đến một vụ việc cụ thể và thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trên cơ sở hồ sơ, tài liệu và thực trạng sử dụng đất. Do vậy, tại thời điểm hiện nay, Ủy ban nhân dân xã Cư Prao chưa có đủ căn cứ để trả lời cụ thể đối với nội dung phản ánh nêu trên. Tuy nhiên, nhằm cung cấp thông tin chung để ông được biết, nghiên cứu và thực hiện, Ủy ban nhân dân xã Cư Prao thông tin một số quy định của pháp luật liên quan như sau: Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp được quy định tại Mục VII, Nội dung C, Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất được thực hiện theo quy định tại Mục I, Nội dung C, Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai năm 2024. Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (trong trường hợp xác định lại diện tích đất ở) được quy định tại điểm 17, Mục VI, Nội dung C, Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP. Ủy ban nhân dân xã Cư Prao thông tin để ông được biết, nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật; đồng thời đề nghị ông liên hệ cơ quan chuyên môn có thẩm quyền hoặc nộp hồ sơ theo quy định để được xem xét, giải quyết cụ thể.
Không có văn bản mới
Nhấn để xem bản đồ
Đánh giá thái độ phục vụ của cán bộ tiếp nhận hồ sơ ?
Đến tháng 10/2025
UBND Xã Cư Prao đã giải quyết
hồ sơ đúng hạn